Noticia de la Urbanización Royal State / Vanguard Investment en Canal 9

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Tarquino
12/02/2008

Preguntes a l'Ajuntament d'Olocau.
De pas si Agustin Agustí Sanchis té a bé respondre, ell, millor que ningú, pot donar resposta a estos interrogants.

Canal 9 ha informat de la fallida de "Vanguard investment".
Vanguard Investment és la promotora dels cent "xalets de Pedralvilla" que es van documentar en Google Vídeo i dels que es va fer resó en "La Penyeta Roja".

Volem saber:
1r- Si les parcel·les on es van promoure eixos cent xalets havien sigut propietat d'Agustin Agustí o d'algun familiar directe prèviament a que passaren a propietat de Vanguard Investment. 2n- Si la llicència d'obres es va donar per algun òrgan de govern de l'Ajuntament d'Olocau o si van ser concedides per decret de l'Alcalde, en aquell moment, el Sr. Agustin Agustí. 3r- Si existien condicions de llicència per a assegurar la finalització de la urbanització i la posada en funcionament de les instal·lacions de sanejament previ a l'entrega de vivendes i a les llicències de primera ocupació.

Conéixer estos extrems és necessari per a avançar en el coneixement de com s'instrumenta la política municipal en els aspectes urbanístics i si eixa política va servir al progrés del municipi o només va servir per a engreixar els comptes corrents dels que van haver de veure en tot això.

Barruntem que de la resposta a eixes preguntes es confirme el que molts sospitem.

Santi
12/02/2008

Vaya...esto si que es gordo!!! El PAI de las 60 o más viviendas en Canal 9!! No me extraña que haya un movimiento en contra de los PAI's en Olocau... Lo peor siempre para el ciudadano, ya veremos estas famílias como salen de ésta y como se soluciona el marrón urbanístico que ha quedado para la actual corporación...

Anónimo
13/02/2008

Que hem perdonen els propietaris dels habitatges, pero açò es veia vindre. La cèdula d'habitabilitat és el document que expedix l'administració a fi de controlar les condicions de salubritat i higiene dels edificis destinats a vivenda i allotjament. és imprescindible la seua obtenció per a contractar l'alta dels servicis d'aigua, gas i llum i té vigència durant els 15 anys posteriors des de la data d'expedició. El que no entenc, és com han aconseguit este document eixes 10 vivendes, no ho entenc.

La Penyeta Roja
13/02/2008

Ja quasi be fa un any que "La Penyeta Roja" denunciava l'urbanisme destructor dels als hores responsables politics de l'Ajuntament d'Olocau.
Les consecuencies irreparables que per a Olocau tindra, estan encara per vindre. Això de Vanguard Investment pot ser nomes la punta del "iceberg".
Qui assumirà la responsabilitat per no haver assegurat la recepció de la urbanització en condicions?
De quina butxaca eixiran els recursos econòmics necessaris perquè els vials, les zones verdes i les instal·lacions de depuració d'aigües funcionen correctament?.

Anónimo
14/02/2008

¿Per que sempre que hi ha irregularitats urbanístiques a Olocau, el maxim dirigent del PSPV - PSOE d'Olocau Agustin Agustí Sanchis, sembla tindre alguna cosa a vore?.

Lokillo
14/02/2008

Lo peor de la situacion de estas familias afectadas en los 100 chalets esta por venir, el tema de papeleo, celula de habitabilidad y demas se puede solucionar, pero la mayor parte de esos propietarios parecen no saber que, el unico chalet bien hecho fue el piloto, cimientos de hormigon, paredes de doble ladrillo, veintiseis pilares de sostencion, los noventa y nueve restantes... Cimentacion con los escombros de la obra, taviques de bloque poroso, y lo peor, ni un solo pilar (que no se les ocurra tirar un tabique, que se les cae la casa). Me gustaria saber si como se dice, los terrenos eran del anterior Alcalde, y las licencias de obra las concedio el. ¿Podra dormir tranquilo? En los otros ocho que hay hechos cerca de los anteriores, no se tenia previsto urbanizar la zona, y en realidad cogian solo seis chalets, segun tengo entendido, tambien tratan de coger terreno de los alrrededores para que les salgan las cuentas, a su vez los chalet entre si no guardan la distancia por ley exigida, y aun no tienen alcantarillado, aunque estan vendidos. La parcela era de la señora del ex Alcalde, y claro esta no tuvo problemas con el promotor para conseguir la licencia de obra. Esperemos que estos no sean los proximos en salir en las noticias.

Maria de la O
16/02/2008

Ni los que habia ni los que hay, la O de mi nombre no la saben hacer ni con un canuto ni el ex Alcalde ni la Alcaldesa, Agustin ya se ha llenado los bolsillos y Asuncion ha encargado que le ensanchen los suyos, es que no lo veis.
El PP si no hay trasvase, quiere autopistas, aeropuertos y bases logisticas, el caso es cementar y enladrillar el suelo.
Por lo que veo el cemento para la pista de los aviones ya lo han encargado, de momento tienen el que encargaron para el trasvase del ebro y no lo haran por que el trasvase no les importaba. Solo les importa las comisiones del cemento.

Nelo Boronat
16/02/2008

El ex Alcalde de Olocau, Agustin Agustí Sanchis, en unas declaraciones al periodico Levante ha reconocido que vendio terrenos de su propiedad a la empresa promotora Vanguard Investment.
Tambien ha declarado y reconocido que otorgo cedulas de habitabilidad para poder probar una depuradora que a dia de hoy no funciona.

La primera de las confesiones de Agustin es verdad evidentemente.
La segunda es MENTIRA.

Agustin adquirio un compromiso con la empresa promotora desde el mismo momento en que le vendio los terrenos. En su calidad de Alcalde de Olocau, ese compromiso con Vanguard Investment no hace sino corroborar las afirmaciones que algunos llevamos haciendo desde hace mucho tiempo.
AGUSTIN UTILIZO SU CARGO Y EL Ayuntamiento PARA HACER NEGOCIOS .

Como deciamos, el compromiso adquirido con Vanguard Investment, en su calidad de Alcalde de Olocau, le reporto pingues beneficios.
El precio al que vendio sus propiedades no fue el mismo al que se pagaron al resto de propietarios de parcelas.
Habia que contar con la colaboracion de Agustin en el Ayuntameinto y eso tiene un precio!

De ahi que no existan garantias ni avales que poder ejecutar para completar la urbanizacion que con toda seguridad Vanguard Investment no finalizara.

De ahi que no exista convenio urbanistico que garantize la finalizacion de los trabajos de urbanizacion ni tan siquiera un correcto reparto de plusvalias entre la promotora y el municipio.

Una vez la promotora comenzo la construccion y la comercializacion de las parcelas se puso en evidencia que el resultado final seria dasatroso.
Asi lo denuncio "La Penyeta Roja" en el reportaje de Abril de 2007.

Probablemente Vanguard Investment y su propietario comenzaron a tener problemas de financiación y por consiguiente problemas para finalizar las construcciones en las parcelas y la urbanización.

Es en ese momento cuando Vanguard Investment necesita a Agustin.

Vanguard Investment no tiene dinero para seguir financiando la promocion y la urbanización. Pero si el Alcalde de Olocau le facilita la suficientes certificados de final de obra, licencias de primera utilización y cedulas de habitabilidad podran completar el ciclo, cobrar el 100 % del precio de los chalets, subrrogar las hipotecas a los compradores, reducir la carga financiera, meterse un buen dinero en el bolsillo y reducir la exposicion de la promotora al riesgo financiero.

Efectivamente ahi esta Agustin solícito a cumplir sus compromisos.
Les facilita unas cuantas cedulas de habitabilidad aun sabiendo que ni los trabajos estan acabados y por supuesto la urbanizacion, inacabada, es un verdadero desastre!

Pero que mas da? En Olocau no se enteran de nada. Quien va a reparar en este asunto?

Pero he ahi que su codicia no tiene limite y mete al pueblo en un nuevo berengenal. UN PAI DE 5.600.000 Mts.

El tiempo pasa, se descubre su vinculación con empresas promotoras, pierde la alcaldia, pierde la poca verguenza que le quedaba, y de nuevo aparece en el centro de este nuevo chanchullo.
Ahora intenta pasar la pelota al arquitecto municipal justificando su informe favorable para la concesion de las cedulas de habitabilidad.
Agustin Agusti Sanchis y el arquitecto municipal sabian que no se podian dar las licencias de primera ocupacion ni las licencias de habitabilidad.
Mientras no se demuestre lo contrario ellos dos son los responsables del desaguisado.
Ellos deben dar una explicacion a Olocau de lo sucedido.
Olocau debe exigir que se investigue esta situacion, la procedencia del patrimonio de Agustin porque existen suficientes indicios para poder acusarle de corrupción urbanistica.

Sintierra
23/02/2008

En la calle Rio Jucar, a la altura del numero 16 de la urbanizacion Pedralvilla, hay unos terrenos calificados como zona verde, por la cual los vecinos han pagado varias veces para que se hiciesen distintas cosas por el Ayuntamiento. Hablo de hace años. Me he enterado de que esos terrenos son del señor ex Alcalde (si no los ha vendido ya, con la que esta cayendo) el mismo, segrego de esos terrenos hace 7 años 800 mt, que vendio por un millon de las antiguas pesetas a un vecino, que ha costruido, y se jacta de que como es zona verde y se lo vendio el ex Alcalde, el se habia cogido algunos metros mas, explico esto para que la nueva corporacion este al tanto, porque en cualquier momento se arrasa con todos los arboles y se hacen otros cien chalets. Que suerte que tienen algunos de poseer tantas parcelas. Me gustaria mucho saber cual era el patrimonio del ex Alcalde y el de su familia cercana, y cual es ahora.

Solidaris
05/03/2008

(En castellano al final).
El pasat dia 1 de març la junta directiva de l'ASSOCIACIó DE VEINS D'OLOCAU CONTRA LA IMPOSICIó DE PAI's (aquella gràcies a la qual es varen paralitzar els super-PAI's d'Agustin) es va reunir amb l'ASSOCIACIó D'AFECTATS per la problemàtica de les 100 vivendes de Vanguard Investment a Pedralvilla. Al llarg de la reunió es canviaren informació i acordaren donar-se supost i col·laboració amb la finalitat d'ajudar a totes aquelles persones que han resultat afectades per aquesta desfeta.

El pasado día 1 de marzo la junta directiva de la ASOCIACIóN DE VECINOS DE OLOCAU CONTRA LA IMPOSICIóN DE PAI's (aquella gracies a la cual se paralizaron los super-PAI's de Agustín) se reunió con la ASOCIACIóN DE AFECTADOS por la problemática de las 100 viviendas de Vanguard Investment en Pedralvilla. A lo largo de la reunión se cambiaron información y acordaron darse apoyo y colaboración con la finalidad de ayudar a todas aquellas personas que han resultado afectadas por este desgraciado, aunque previsible hecho.

Afectat
06/03/2008

Solidaris, podries dir-me com afectat que soc, on puc contactar amb La Asociacion de Afectados, no se absolutament res.
Moltes gracies.

Tocayo
10/03/2008

¿Asociación de Afectados? Si ya se ha creado, me gustaría contactar con la Asociación de Afectados por la promoción Royal Estate.

En AVACU están ya sobre el tema, y según me comentan están recogiendo datos de afectados para convocarlos y actuar contra la promotora en conjunto.

Adokin
17/05/2008

Se han suspendido las obras de estos ocho chalet, porque el promotor no ha pagado los trabajos al constructor. Las calles, el alcantarillado, y el grave problema de la barrancada que baja por la calle Rio Tajo, estan sin solucionar. Este asunto tiene toda la pinta de ser la continuacion del de los cien chalets, pero mas chapuzero aun. Algo se podra hacer contra esta banda de mafiosos, que se enriquecen arruinando la vida a los demas, y para colmo este "señor inversor" tiene su licencia de obras concedida, y los chalet practicamente vendidos.

Belice
19/05/2008

No pretendo remover la mierda. Hay que mirar al futuro, hacer proyectos y no caer en los mismos errores, pero no se puede olvidar el pasado ni dejar oculto todo lo irregular que se ha cometido. Cuando se comete un error, siempre suele haber responsables, y si los hay, que se sepa y que paguen por ello.

Desconfiat
26/09/2008

Si els afectats opten únicament pel jutjat de Llíria, com via per intentar que "els 4" que els han amargat la vida, els l'arreglen, estan molt fotuts.

Jo d'ells estudiaria la manera de traure el problema lo mes "el llunt possible".

Mes val que intenteu localitzar "pels vostres mitjans" qui son TOTS els responsables i els feu pagar (que patrimoni en tenen per respondre, segur), això si vos costara "anys" per la via jurídica. I per la via negociada es complicat per que hem sembla que son uns enredradors professionals.

Per descomptat la tècnica "d'agafar la persiana al xalet del costat que si que te i no viu ningú" tampoc es una bona solució.

Sort!.

Anónimo
26/09/2008

Pues sí son uns enredadors però l'Ajuntament ha negociat amb ells i ha firmat convenis. La pregunta és si sabia que eren uns estafadors perque ha firmat eixos convenis.

Dius que els busquem, di-me qui son i els trobarem.

Si a Lliria estem fotuts, di-me on hem d'anar, a Alacant, òn estos "Pip" controlen el jutjats.

Rodeno del Cantal
26/09/2008

"El promotor de Royal State en Marruecos" Menuda fiesta se habra pegado. Eso es Ibiza a lo berebere.

Con estos jueces y esta politica, solo se me ocurre, subir a San Miguel a rezar un poco.

Sin comentarios...

Dimoniet
27/09/2008

"El presunto fraude fiscal por la supuesta venta en dinero negro de cientos de viviendas de la inmobiliaria Mahía, hoy Maexpa, ha llevado a la Abogacía del Estado a personarse como acusación ...".

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